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　　2025年上海第一批次集中土地出让，四块地均溢价成交，总成交价约159亿，最高溢价率38.2%。

　　华润置地成功拿下浦东新区Z000602单元20Ea-01地块，总价50.9亿元，溢价率33.38%，成交楼板价为74695元/㎡。3.

　　项目案名确定为翡雲悦府，总供应约740套，其中小高层580套，主力户型为118㎡。4.

　　翡雲悦府位于中环，整盘均价约12.8万/㎡IM电竞平台官网入口，与周边楼盘相比，价格较高。5.

　　由于周边大片空地，翡雲悦府短期宜居性不够高，未来售价可能较高。以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考