阿拉伯结合酋长邦，简称阿联酋，首都阿布扎比。位于阿拉伯半岛东部，西和南与沙特阿拉伯接壤，东和东北与阿曼相连，北临波斯湾，与伊朗隔海相望，属热带戈壁天色，要紧由平原、山地和凹地构成，石油和自然气资源十分充足。总面积83600平方千米，海岸线个酋长邦构成，分袂为阿布扎比、迪拜、沙迦、哈伊马角、阿治曼、富查伊拉、乌姆盖万。

　　2024年阿联酋本质邦内临盆总值（GDP）同比增进3.9%，抵达1.74万亿迪拉姆，为汗青最高值。

　　非石油经济的GDP占比逐年上涨，由2018年的70.0%增进至2024年前3季度的74.6%。2024年前3季度，房地产行业正在GDP中的占比为7.56%，成为非石油经济中的主要构成局部。

　　截至2024年三季度末，阿联酋总生齿数目已抵达1250万人，较2023年增进233万人，增幅为23%。

　　阿联酋属于一个年青有生气的邦度，此中25-54岁的青丁壮生齿占比高达68.62%成为绝对主力。

　　阿联酋的外籍生齿为1106万，外籍住户约占总生齿的88.5%。事业机缘众、税费低、优质教训医疗资源等身分使阿联酋成为备受外籍人士迎接的宗旨地。

　　阿联酋大局部区域对房地产持有和生意实行零税收战略，要紧免征房产税、本钱利得税、增值税、一面所得税、遗产税等。为了避免商场浮现太甚炒作房地产的情景，若房产正在筑成后3年内举行转售，则需遵照平常的5%增值税税率缴纳。

　　为吸引环球投资者，阿联酋出台了极具吸引力的外籍购房战略。正在迪拜、阿布扎比等要紧都邑，特意规定了稠密自正在持有区域。正在这些区域内，外籍人士享有与当地住户相同的购房权柄，可自正在采办、持有和出售房产。

　　自黄金签证战略践诺以后，外籍购房者数目逐年递增， 2024年阿联酋共签发凌驾15.8万张黄金签证，较上一年增进了约 15%，较2022年增进近两倍。此中很大一局部是受到黄金签证战略的吸引。

　　跟着阿联酋主动组织新兴家当，如人工智能、区块链、可再生能源等，将为其拓荒新的经济增进点，为阿联酋将来经济增进供给强盛动力。与此同时，生意、金融等古代上风家当也正在陆续升级。先辈的物流方法和便捷的金融任事，吸引了环球稠密企业正在此发展营业，进一步坚固了阿联酋正在环球生意和金融界限的位置。

　　生齿的陆续增进为阿联酋带来了众方面的起色潜力。跟着生齿数目的增众，住户对住房、食物、普通消费品、文娱等界限的需求陆续攀升，将有力鞭策零售、餐饮、房地产等行业的起色。

　　阿联酋通过黄金签证战略，吸引了巨额外邦移民和投资者购房，这一战略使得迪拜、阿布扎比成为环球华丽房地产投资的热门宗旨地，巨额资金涌入房地产商场，鞭策商场陆续荣华。